1031 交换

您是否正在出售您的投资物业并希望进行再投资?

通过交换同类属性来推迟收益的机会。

1031 交换涉及在指定的时间内出售财产、识别和购买类似的替代财产。最近发布的法规通过“减税和就业法案”(TCJA)解决了对此条款所做的更改,限制了仅将这种收益递延用于不动产的能力。尽管这些法规是提议的形式,但重要的是要考虑这些定义的未来以及它们可能对任何未决或未来的交易所产生的影响。对将要交换的任何财产进行彻底分析,以确定这些拟议法规中定义的任何个人财产的附属项目,这很可能很重要。

通过确保提前了解任何潜在交易的税收影响,可以考虑适当的规划。了解 1031 的规则、涉及的财产、它们的内在性质以及您的最终房地产计划可以帮助确定最佳结果。

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朱莉·赫尔姆斯,注册会计师 |专业税务hga010客户端下载总监

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